Okategoriserade

Arbetet fortsätter med att få fram berget. Grävmaskin, spade, sopborste och högtryckstvätt är verktygen som behövs för att få någonting gjort. Det tar mycket längre tid än planerat, speciellt eftersom stora mängder fyllnadsmassor behöver flyttas eller köras bort.

Samtidigt försöker jag få tag i nåt företag som sysslar med betongarbeten. Det visar sig vara svårare än jag trott. Av 15 tillfrågade företag svarar endast 3. Alla är upptagna och har fullt upp inför ändringen av rot-bidraget till nyår. Jag jagar vidare under hela hösten och försöker få tag i fler för att kunna jämföra kostnader och få till ett bra pris. Själva betongjobbet blir mycket dyrare än vad vi hade räknat med. Vissa av hantverkarna som säger sig vara intresserade av jobbet får man jaga i flera veckor innan dom kommer. Och att sedan få en vettig offert visar sig vara ännu svårare. Småföretag med kontoret på fickan som bara kommer med en muntlig gissning av priset går bort direkt.

I början på November kommer Kalle på Stakkäppen ut och mäter in muren och alla plintar. Han markerar alla dubb i berget och jag har hyrt en kompressor för borrningen. Det visar sig vara lättare än jag trott. 18 hål borrades mellan kl 08-12! Efter lunch borrade jag de 3 sista och svåraste hålen, de ligger högt upp och i nästan 45 graders lutning. En fallskyddssele som jag lånat från jobbet visade sig vara oumbärlig. Dagen efter blandar jag till murbruk och gjuter fast alla dubb utom de 3 översta.

I slutet på Augusti flyttar vi in i byggboden. Vi lämnar 146 kvm för att stuva in oss på 20 kvm. Det är lite som att bo på en båt, man kan bara ha med sig det man behöver mest. Allt onödigt får vi förvara i förrådscontainrarna vi hyr. Som tur är ligger dom bara 5 minuter bort, så om det är något vi saknar så går det snabbt och enkelt att hämta.

Jag lånar hem en liten grävmaskin från jobbet och börjar med att gräva fram berget. Det ska gjutas plintar och en stödmur som huset ska placeras på, men dessa måste fästas i berggrunden med dubb.

Jobbet att få bort allt material från berget visar sig vara mer tidskrävande än planerat. Och det är några hundra ton fyllnadsmassor som behöver köras iväg eller flyttas på. En stor del kan jag lägga på tomten och resten skänker jag till behövande i närområdet.

I Juli går vi mest och väntar på besked om bygglov. Samt packar och röjer i radhuset. Vi har sålt och ska flytta ut i slutet på Augusti. Tanken är att vi under byggtiden ska bo i en liten byggbod på 20 kvm som vi har köpt. Säljarna hade själva bott i den ett helt år under tiden de renoverade sitt hus. Kunde dom så kan väl vi.

Att packa ner ett radhus på tre våningar samt vind, två stycken uteförråd, ett inneförråd och garage tar sin lilla tid. Närmare bestämt en hel sommar. Nästan varje ledig stund går åt till att packa och köra grejer. Vi har hyrt några förrådscontainers ute på Värmdö och packar in allt vårt bohag där. Vi hinner även med lite roliga saker, ett besök till Danmark och Legoland till exempel. Jag tar bara ut två veckors semester för att kunna jobba på huset under hösten, så Linda flyger ner till Österlen med barnen en vecka medans jag jobbar vidare på tomten. Boden anländer med kranbil och sedan ska vatten och avlopp kopplas in.

I samma veva flyttar vi på fritidshuset som fanns på tomten, samt lyfter upp husvagnen som 15-åringen ska bo i.

I slutet på Juli får vi äntligen bygglov! Värmdö kommun skriver i sitt beslut att ”metoden att bygga hus av containrar i metall är ovanlig, men tillför ett spännande inslag i området”. Kan tillägga att området mest består av gamla tillbyggda fritidshus och nyproducerade nyfunkishus.

I Juni tar jag ledigt en dag och åker ut för att röja upp på tomten. De gamla förrådet och utedasset åker på soptippen. Så även ett rejält lass med ris & grenar. Med machete röjs tomten ren från alla småträd och buskar som har fått härja fritt under många år.

En stor björk som växer mitt på uppfarten huggs ner och virket från den lagras för att elda med i braskaminen i nya huset. Det gäller att tänka framåt!

Under April händer det inte speciellt mycket. Köpet av tomten är planerat att ske men pga vår nye bankmans krångel och strul (det kan bli ett helt eget kapitel) så skjuts affären upp av säljaren till slutet av Maj.

Den 17 Maj lämnar vi i bygglovsansökan till Värmdö kommun och den 28 Maj blir köpet av tomten äntligen genomfört.

Vi fortsätter att planera huset samt undersöker allt vi kan komma på som vi behöver kunna för att klara av ett sånt här projekt.Jag tror att jag har sett nästan alla filmer om containerhus på Youtube vid det här laget. Här är några för de av er som är intresserade:

▶ Shipping containers recycled into affordable, accessible Utah home – YouTube

Awesome Houses Made from Shipping Containers – YouTube

Våren har nu kommit ordentligt och man ser nu hur igenväxt och misskött tomten har blivit.

I slutet på Mars har vi vårt första möte på arkitektens kontor. Han har tidigare besökt tomten och efter sina bilder från det besöket samt tomtkartan och våra önskemål har han skapat en modell. Samt även ritat upp en planlösning.

Vi föll direkt för hans förslag. Ett hus i två våningar där undervåningen anpassas efter ytan som finns att bygga på och övervåningen utnyttjar bergets lutning och ”kragar” in mot det. Allt för att kunna få ut så mycket yta som möjligt. Det blir ca 155 kvm.

En stor del av tomten ligger högre upp och är lite svår att nå på grund av höjdskillnaden. Detta löstes med hjälp av en bergsentré på övervåningens baksida med en bro som leder direkt ut på den övre skogsdelen. Utsikten över sjön härifrån är fantastisk! En framtida grillplats eller kanske en lämplig placering av hammocken?

Vi fortsätter planeringen av husprojektet. Dammsuger nätet på allt om containerhus och allt vi kan komma över om husbyggande i allmänhet. Jag får kontakt med en handläggare på bygglovsenheten på Värmdö kommun som är väldigt hjälpsam med mina tusentals frågor. Går det ens att få igenom ett bygglov för ett liknande hus? Jo då, bara vi följer gällande byggregler och löser alla praktiska saker med isolering och energiförbrukning.

Vi diskuterar saken med vår bank och får efter en inlämnad byggkostnadsberäkning klartecken till både köp av tomten samt byggkredit.

I Mars går det dessutom att se hur tomten ser ut när snön har smält undan. Den består av en smal infart från vägen och sedan en liten platå 4 meter högre upp. Efter det kommer en bergsravin som leder upp till den övre delen av tomten. Höjdskillnaden är totalt ca 20 meter.

 

Det började i Januari 2015. Vi hade under en längre tid åkt runt på husvisningar, men hittade ingenting som passade oss. Efter ännu en misslyckad visning, ett rivningsobjekt, så fick vi en idé om att kanske bygga eget. Om vi hittade en lämplig tomt. Rivningsobjektet låg väldigt fint nära en sjö, men priset 3,5 miljoner för ett hus som var tvunget att saneras kändes oanständigt högt. Linda hade under en tid gått och funderat på containerhus, något hon hade läst om på Pinterest.Det kändes precis som  något för oss, billigt och enkelt att bygga. Samt en hel del som vi kunde göra själva med lite hjälp av bekanta.

Redan samma kväll hittade Linda en annan tomt vid samma sjö. Den hade legat ute till försäljning i nästan ett år utan att bli såld.Bara någon dag efter fick jag möjlighet att åka förbi och kika på den och undrade genast varför den fortfarande var osåld. Vilket läge! Ostört och endast några meter från sjön. Med en vändplan som avslut på vägen och inga hus i omedelbar närhet.

Det visade sig vid närmare undersökning att tomten var väldigt svår att bygga på. Berget bakom är nämligen prickmarkerat och får inte röras. Men vi var ändå intresserade av tomten.

Vi fick kontakt med en arkitekt som direkt förstod vår vision om ett enkelt, billigt och miljöanpassat hus. Arkitekt Måns Tham ( manstham.com ) visade vid vårt första möte på hans kontor en modell som han anpassat efter våra visioner och framför allt, efter tomten. Detta hus gick att bygga utan att man behövde spränga i berget.

Vi förhandlade ett tag med säljaren av tomten och lyckades efter några nervösa veckor få till ett pris som vi båda kunde acceptera.

Bild nedan från mitt första besök i Januari 2015.

/Thomas